Die Anlage und die Häuser


Die gro­ßzü­gi­ge An­la­ge erstreckt sich über 2227 qm, auf der sich 8 Bun­ga­lows verteilen. Sie werden mit ca. 81 qm Wohnfläche und einem ei­ge­nen, be­schau­li­chen Gar­ten an­ge­bo­ten. Es stehen Garagen zum Erwerb zur Verfügung.
Der Ge­dan­ke der Bar­rie­re­frei­heit stellt ein Grund­ele­ment der Pla­nung dar, und eine al­ters­ge­rech­te Auf­tei­lung ist selbst­ver­ständ­lich. 

Diese bis ins De­tail durch­dach­te Struk­tur be­ginnt be­reits im über­dach­ten Ein­gangs­be­reich: Die Griffs­tan­ge an der Haus­tür ge­währ­leis­tet ein si­che­res Ein­tre­ten in das Ei­gen­heim.

Wie alle Räume des Hau­ses ist auch das Bad seniorengerecht. Auf einer Flä­che von ca. 30 qm ent­steht durch den mo­dern und offen ge­hal­te­nen Wohn- und Kü­chen­be­reich viel Be­we­gungs­frei­heit, sowie gleich­zei­tig ein gro­ßzü­gi­ges be­hag­li­ches Wohn­emp­fin­den. Die hoch­wer­ti­ge Aus­stat­tung lässt keine Wün­sche offen und bie­tet den­noch ge­nü­gend Frei­raum für zu­sätz­li­che Än­de­run­gen und Ge­stal­tungs­wün­sche. So ge­hört die zeit­ge­steu­er­te Ab­schalt­au­to­ma­tik des Kü­chen­her­des eben­so zur Aus­stat­tung, wie große Fens­ter, die einen Aus­blick in Sitz­hö­he er­mög­li­chen.
Die elek­tri­schen, Ein­bruch hem­men­den Alu­mi­ni­um-Roll­lä­den, schüt­zen dar­über hin­aus vor un­ge­be­te­nen Gäs­ten. 
Die Bun­ga­lows ver­fü­gen über je­weils zwei Schlaf­zim­mer, in wel­chen wie­der­um an die Be­dürf­nis­se eines jeden ge­dacht wurde.
Ein ge­mein­sa­mes Alt­wer­den ist schön, je­doch kann die plötz­li­che Pfle­ge­be­dürf­tig­keit des Le­bens­part­ners er­heb­li­che Schwie­rig­kei­ten be­rei­ten.
 
Mit dem zwei­ten Schlaf­zim­mer wurde die Mög­lich­keit ge­schaf­fen, auch zu Hause ge­pflegt wer­den zu kön­nen – ob durch einen Pfle­ge­dienst oder den Part­ner.

Dar­über hin­aus eig­net sich die­ses Zim­mer gleich­wohl als se­pa­ra­tes Schlaf­zim­mer für den Part­ner, als Gäs­te­zim­mer für die En­kel­kin­der, oder als Ar­beits­zim­mer - es ist viel­sei­tig und in­di­vi­du­ell nutz­bar.

Einen wei­te­ren Plus­punkt die­ser Häu­ser bie­tet die wun­der­schö­ne, über­dach­te Ter­ras­se. Sie er­mög­licht es auch an wär­me­ren, son­ni­gen Tagen, drau­ßen zu sit­zen und zu ent­span­nen. 
Neben der Aus­stat­tung ist auch die um­fang­rei­che Haus­tech­nik vom Feins­ten. Sie beinhaltet eine Gasvrennwerttechnik mit Solarunterstützung für die Warmwasserbeheizung.
Von spe­zi­el­len Not­ruf­an­la­gen bis hin zu Rauchmel­dern be­inhal­tet jeder Bun­ga­low be­reits eine hohe Aus­stat­tungs­viel­falt.

Eine Pla­nung, die weder Wün­sche noch Be­dürf­nis­se offen lässt


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Draufsicht


Grundriss Doppelhaus



Das Haus

Draufsicht
Draufsicht
Draufsicht
Draufsicht
Draufsicht

Fakten


Wichtiges zu den Räumlichkeiten:

  • Ein eigenes wertstabiles Massivhaus
  • Variable Größen von 81 qm
  • Gestaltbarer Garten mit überdachter Terrasse
  • Seniorengerecht/ ebenerdig
  • Zukunftsorientierte Konzepte
  • Ortsansässige Handwerker
  • Provisionsfrei zu erwerben

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Lage


Die Wohnanlage befindet sich im Neubaugebiet „Am roten Weg“ im größten Ortsteil der Gemeinde Weimar/Lahn im Landkreis Marburg-Biedenkopf (Hessen), nur ca. 6 km südlich von Marburg.
Niederweimar hat 2560 Einwohner und ist Sitz der Gemeindeverwaltung.
Das Dorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bäckereien, Metzgereien, Supermärkten und anderen Nahversorgern.
Auch kulturell hat Niederweimar einiges zu bieten: In der „Alten Kirche“ finden regelmäßig Konzerte und Ausstellungen statt, und Kirchenchor und Männergesangverein laden zum Mitsingen ein.
Der Seniorenrat organisiert Veranstaltungen speziell für ältere Mitbürger.
Für sportlich Ambitionierte bieten zahlreiche Vereine ein breites Spektrum für eine körperlich aktive Freizeitgestaltung, so zum Beispiel der Angelsportverein oder der Schützenverein.
Spaziergänger und Fahrradbegeisterte kommen auf den in alle Himmelsrichtungen ausgebauten Fahrrad- und Wanderwegen bestens auf ihre Kosten, der Ausflug beginnt hier vor der Haustür.
Durch das Bus- und Bahnnetz hat Niederweimar eine hervorragende Anbindung an die Städte Marburg und Gießen, aber auch das Rhein-Main-Gebiet ist bestens zu erreichen.


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Die Umgebung

Niederweimar

Das Neubaugebiet

Niederweimar

Ortskern von Niederweimar

Niederweimar